FAQ：投資台灣合作農場

 

FAQ：投資台灣合作農場

 

Q. 為何鼓勵到貝里斯買塊地？

地球只有一個，土地資源有限，在一個政治安定、種族和諧、人權健康、位置優越、

氣候良好、重視環保、享有「人間天堂，淨土國度，加勒比海珍珠」美譽的國度，

預約一片永久屬於我們及後代子孫的空間，這是放眼未來的最佳投資；

貝里斯的前途十分亮麗，是國際人士休閒度假、退休移民的天堂。

 

Q. 你們的業務重心在賣土地嗎？

我們旨在宣傳【台灣農業跨國合作】之意義，貝里斯是最佳基地！

我們不是鼓勵鄉親一定要投資貝里斯，除非您有眼光，也決斷力！

特別是台灣、香港、澳門、新加坡、馬來西亞華人，您無須投資也可以移民。

 

Q. 我不懂農業，適合投資農場嗎？

這是最多人諮詢的問題，我很肯定的說【任何人都適合】，因為，貝里斯歡迎外國人投資，即使非移民都可以；何況，又不是要自己去耕種，農場可以自由買賣、可以委託"台灣農業海外產銷合作社"經營，種植高經濟作物，就地加工or國際行銷。

就好像，您不是建築業者，也可以投資土地，坐等增值；或者說，您不懂晶圓代工，也可以買台積電股票，分享獲利啊。

 

Q. 我投資農場土地，你們如何輔導開發？

我們先整合各種高經濟作物專家來貝里斯試種，試種成功即向歐美市場爭取訂單；然後形成專案產銷合作社，專家指導大規模種植開發，也接受大家委託種植；逐漸走向【產銷一體】。

 

Q. 投資貝里斯『台灣合作農場』之意義？

貝里斯土地係千年沈積土，黑色土質，超肥沃，其土地、空氣、雨水都無污染，

這在全世界是絕無僅有了，將來絕對非常價值。北京同仁堂曾經來電稱，

他們在尋找無汙染肥沃土地欲種植中藥草，就屬貝里斯最好，

其希望農場開發後，將委託種植，於此可見投資貝里斯農場土地之意義了。

 

Q. 透過貴公司投資貝里斯土地，有何特殊意義？

過去台灣人投資貝里斯的糾紛很多，有一地數賣者、有雨季被水淹沒者、

最多是價格過高者、以及空有計劃沒有落實開發者（投資形同套牢）….等，

我今推出【策略性低價】與鄉親結緣，就是以誠信務實作風，

一方面保護鄉親免於受騙、一方面維護貝里斯不再受人懷疑詬病，

一方面要促進移民圈之團結和諧，才好大家【合作開創海外新台灣】！

Q. 透過貴公司投資貝里斯土地，有何優惠與保障？

1）任何個案都產權清楚，都是獨立產權，將來都可以自由買賣。

2）本會成員在貝里斯擁有10000公頃土地，必須開發才有意義。

3）我們是一群愛台灣的移民者，絕不會做出辜負台灣鄉親的事情來。

 

Q. 我投資房地產，但是不能立刻去，如此划算嗎？

貝里斯土地的漲幅速度，超過銀行的存款貸款利息甚多，特別是自從發現石油後，已經引來歐美的投資者，因而投資當然划算；目前就有年輕上班族，以薪資證明，向銀行申請低利貸款作投資的，主要還是投資農場土地。

 

Q. 你們為何值得信任？

1). 我們是一群投資貝里斯的台僑，深度感受貝里斯的美好與未來。

2). 我們在貝里斯政商關係良好，有相當地位，豈敢欺騙台灣鄉親。

3). 我們在落實開發，提供可好收入的投資方案，期許影響5~10萬鄉親移民，

即可開發貝里斯成為海外新台灣，這才是最大意義。

4). 合約可法院公證，過戶後之土地權狀送我國駐貝里斯大使館簽證，

 

Q. 想邀請一群退休的朋友去考察，怎麼去？

建議先安排座談會，如果要去考察，我提供飛航&轉機資訊，

另安排接機、地陪、食宿、旅遊，花費預計10-12萬台幣（含住宿旅遊）。

PS. 去貝里斯需經美國洛杉磯轉機，目前美國、貝里斯都免簽證。

 

Q. 我想簽約投資，怎麼辦理？

在台灣簽約，可面簽，可通信簽約，可律師簽證or法院公證。

簽約時，繳交簽約金10萬，一個月內繳交五成，立即辦理土地過戶。

過戶完成後之權狀，主動送我駐貝里斯大使館認證（證明權狀合法）。

我們先給投資者「權狀之彩色影本」，繳足餘款，立即奉上權狀正本。

 

Q. 我是退休公務員，請建議我投資哪一項好？

最建議投資農場土地，其一是超低價取得，其二是可委託開發種植高經濟作物，其三是可自由買賣，堪稱是傳家之寶。

 

Q. 投資者，需要申請移民嗎？

無需申請移民，任何人都可以投資（稅高一倍，投資面積受限制）。

近年來，我們接待許多移民美加的華人前來投資。

因為，投資貝里斯房地產正是時候，投資農場委託開發更是可大獲利，
其次，冬天季節，美加地區寒冷，可以到貝里斯過冬，才是人生最高享受。

Q. 你們也接受大陸人投資移民貝里斯嗎？請細說分明。

我們在推動開發貝里斯，希望邀請世界各地華人，集眾成事，也歡迎優質的大陸人士。

 

Q. 我想送孩子去貝里斯讀書，您們可幫忙嗎？

若是本公司客戶，我們義不容辭，
若非公司客戶，我們介紹優質，有經驗，有愛心，負責任的鄉親提供服務。

 

Q、投資台灣合作農場，前後需投資多少錢？何時回收？

一、【投資成本】：

1）投資土地：每單位25英畝（10公頃，10萬平方米）僅12萬美元。
2）整地、種植費用：用途不同or種植不同作物，整地成本不同；

例：當做牧場，整地成本最低。

如種植蔬果需全面整地，概算25英畝需2-3萬美元；委託種植的人工、種苗費用須另計。

二、【回收效益】：

1）以種植柳橙為例，第四年起估計每單位每年收益約5萬美元。

2）以種植木瓜為例，每兩年一週期，每單位每年收益約10萬美元。

3）以種植柚木為例，每單位20年後可獲利應超過600萬美元。

 

Q、投資台灣合作農場，可否自行開發or自行決定用途？

當然可以，土地過戶後，所有權屬於您，如何開發，完全由您決定。

不過，我們比較建議委託合作開發，因農場開發不僅需注重經濟效益，也需產銷協調，還需發展觀光價值！

預期2024年落實全面開發。
 

Q、投資台灣合作農場，適合居住那裡？蓋棟房子多少錢？

1）我們在附近有社區，也可居住首都－貝爾莫潘，農場距首都僅10公里。

2）附近有台灣來的鄉親，可委託承建，每坪約台幣5~6萬元。

3）我們將組織專業營建團隊，規劃多種造型、不同面積大小之鄉村別墅，

接受委託承建，以營造【美麗、人文、藝術，多元功能的台灣人社區】為目標，

以落實【海外開創新台灣】之理想，敬請期待。

 

Q、如何證明投資【台灣合作農場】萬無一失？

1）目前未落實大開發之前最便宜，目的是拋磚引玉，建議把握。

2）比較其它移民公司的投資方案，相對便宜許多多。

3）投資台灣合作農場，可委託開發種植，絕無資金套牢問題。

4）土地過戶後，權狀一定送我駐貝里斯大使館認證，證明一切合法；

而且是TCT獨立權狀，可自由買賣過戶。

 

Q、台灣合作農場土地售價僅同業的1/3，是否土地比較差？

台灣合作農場是非常理想的農牧用地，附近周圍都已開發大面積柳橙園，地質肥沃，

都是黑色土壤，適合農作。政府開闢30M道路貫穿農場，距首都10公里，臨貝里斯河，

水源相當豐沛。相對於移民公司介紹的農場，本農場各方面都是最棒，卻最便宜！

 

Q、你們為何能以移民公司1/3低價銷售農場土地？

我們能超低價之主要原因，乃是我的夥伴們1982年就來貝里斯了，因為土地取得早、

取得便宜，上述同業來晚了，其土地取得成本高，這是最主要原因。

其次是我們希望儘快推動開發，所以藉低價釋出土地，這是『拋磚引玉』，

希望吸引人才成為大開發的事業夥伴，一起前進貝里斯。

 

Q. 我想去貝里斯考察，回國後再決定投資！

很歡迎來貝里斯考察，眼見為信，我們一定竭誠招待！

沒空去考察者，歡迎找我們座談分析，也足夠您深入了解了！

大陸人士需擁有"美簽/綠卡/加拿大楓葉卡"者，可直接落地簽證。
大陸人士投資者，我們可申請「工作簽證」，方便申請美簽入境。

 

Q、我想投資貝里斯，但是資金不足，貴公司有何建議？

1）可考慮利用薪資證明向銀行申請貸款！

2）如果您有房地產，可考慮跟銀行設定抵押貸款！

3）我們提供輕鬆繳款方案，簽約金10萬，繳足5成立即過戶，先給權狀影本；全額繳清再給正式權狀！

 

Q. 投資農場土地，每年須繳多少土地稅？

投資25英畝土地，算是小case，每年土地稅台幣500元以內，

我們會主動代繳，累積相當，才跟投資者索取代繳稅費（稅單為憑）。

 

Q：如何邀請農業人士合作開發貝里斯！

我們推動【台灣農業跨國合作，開創海外新台灣】計畫，

最需要農業專家的支持與配合，希早日成立【台灣農業海外產銷合作社】，

今邀請大家：

1）歡迎專家前來考察，機票可申請政府補助，我方招待食宿及旅遊考察。

2）專家考察後請提出計畫種植物種之【投資報酬率分析】，給投資者參考。

3）請您提出想種植的作物所需要之土地條件,我們可要求政府設法提供！

4）試種良好，立即成立專案，幫忙找國際買家，並擴大面積，開放投資！

5）專家可同時擔任該專案負責人，組織產銷班配合，分享該專案之利益。

6）我們可協助尋找廉價農民，也可專案申請鄰國－瓜地馬拉的農民工！

7）我們可協助種子種苗通關，也可協助找移民當地的優質台籍經理人。

8）農場土地以台灣移民公司1/3低價結緣；可分期繳款，一切好談！

 

【註】：擁有農業技術者跟我們承租土地（5年僅一美元），也可以接受委託開發，

這就是您的收入來源，希望大家互相幫忙，大家都成功獲利！

如果是特殊農業，我們還可申請貝里斯政府「獨家經營」之保護，

換句話說，我們可以是「種苗的唯一提供者」，或是「出口的唯一合法公司」，

這是貝里斯鼓勵開發的一項政策，我們一定為大家爭取最大權益！

 

Q. 投資農場土地，可順便申請永久居留嗎？
投資貝里斯房地產，是申請永久居留的必要條件。
貝里斯法律規定：必須居住滿一年才能申請永久居留，住滿五年可申請歸化公民；

拿大英國協－貝里斯護照，目前可通行將近100國家地區免簽證。
貝里斯護照/永久居留，原來都可以透過投資直接取得，1999年之前去美、加都免簽，後因911恐怖攻擊，發現有恐怖份子持貝里斯護照，美國因而對貝里斯施加壓力，於是關閉直接取得的方式。

若依上述方式取得護照者，都很容易申請去美國、加拿大簽證。
 

Q. 為何目前投資貝里斯正是時候？
請點閱：2018起第三次世界大戰 (五胡亂中華)
故知，目前不可投資房地產、股票、基金、債券，一定慘跌！
那麼，甚麼是最佳投資方案？
根據CNN報導：華爾街當前最鼓勵的投資項目是未開發國家之農場土地！
所以，趁現在低價投資貝里斯肥沃農場土地，絕對是眼光精準者。
 

Q. 看當前國際情勢，真可能發生世界大戰，貝里斯為何能倖免？
貝里斯的國家外交政策是「不結盟」，所以，不得罪任何國家。
其次，貝里斯是英國、美國聯合保護，誰都不敢欺負它。
再說，貝里斯是國際公認「全球人類共有的生態保育公園國家」，
還有，貝里斯是一個小國家，自己沒軍隊，誰都不會欺負這可愛的小國家，
所以，任憑國際動盪，發生世界大戰，貝里斯都是寧靜安詳和平的國度！